Haus + Doppelgarage, kleiner Garten

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89584 Ehingen (Donau)

Frei ab: 01.05.2026

1.500 € Kaltmiete

1.750 € Warmmiete inkl. NK

12,50 € Preis/m² ca.

120 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Dachboden

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	210 €
Heizkosten	170 €
Warmmiete	1.750 €
Kaution	3 Monatsmieten
Maklerprovision	0
Stellplatz Garage Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	360 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Baujahr	2006
Letzte Modernisierung	Laufend
Verfügbar ab	01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Lage: Teilorte von Ehingen (Donau), Biosphärengebiet, ca. 120-125qm, Baujahr 2006, 3 Schlafzimmer/Zimmer OG, Bad, im EG offener Wohnbereich mit Küchenzeile und Kücheninsel sowie WC.
Im Keller Technik, 2 Abstellräume und Waschraum.

Eine Bühne auf dem Dachboden ist außerdem vorhanden.

Eine Bosch Gasheizung und Solarthermie sorgen für verlässliche und geräuschlose Energie. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Ein Kaminholzofen für gemütliche Stunden ist im Wohnzimmer.
Zusätzlich steht der Immobilie eine Doppelgarage mit Bühne als Stauraum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	2

Holzkaminofen, Einbauküche

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung, Ofen
Energieträger/Befeuerung	Gas, Solar

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89584 Ehingen (Donau)

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in einem Teilort der Ehinger Alb, etwa 7 km von Ehingen (Donau) entfernt, umgeben von Wald und Wiesen. Ein Kinderspielplatz ist ca. 75m vom Haus entfernt.