Premium-Maisonette mit exklusivem Design in Berlin - Buckow

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12351 Berlin / Buckow

Frei ab: ab sofort

699.000 € Kaufpreis

136,16 m²

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	699.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 24.954,30 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	16.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	136,16 m²
Zimmer	4
Baujahr	1987
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Maisonettwohnung erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss des Vorderhauses eines kleinen Wohnensembles.

- großzügiger und Eingangsbereich mit Garderobe
- offene Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten der Firma Miele
- italienischer Naturstein
- integrierter Kaffeevollautomat
- separater Wein- / Getränkekühlschrank
- innovativer Quooker-Wasserhahn für kaltes, heißes, kochendes oder sprudelndes Wasser
- eindrucksvoller und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Leselounge mit Zugang zum ruhig gelegenen Südwestbalkon
- zwei moderne Bäder
- traumhaftes Elternschlafzimmer mit Fitness- oder Ankleidebereich
- zwei Kinder- oder Arbeitszimmer
- Abstellraum und Spitzboden
- Tiefgaragenstellplatz
- kleine Spielfläche für Kinder

Die sofort bezugsfreie Wohnung wurde umfangreich von einer eigenen Innenarchitektin gestaltet bietet Stil und Design der Extraklasse. Naturmaterialien, zeitlose Klassiker sowie farbliche Akzente bilden hier die perfekte Symbiose. Luxuriöse Ausstattungselemente, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Raumaufteilung erfüllen Wohnwünsche auf höchstem Niveau – eine Immobilie zum Verlieben.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Balkone	1

Energie

Energieeffizienzklasse C · 78.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2032-06-14
Baujahr (laut Energieausweis)	2020
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	78.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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12351 Berlin / Buckow

Lage & Infrastruktur

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße des südlichen Berliner Bezirks Buckow. Busverbindungen (u.a. Linie M11, X11 und 172), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die berühmten Gropius Passagen, sowie der dort befindliche U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee der Linie U7 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man am schnellsten über die Stadtautobahn (A113). Als Naherholungsgebiet dient das Hallen- und Freibad Gropiusstadt, der Britzer Garten und das Tempelhofer Feld.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	699.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 24.954,30 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	16.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Website

www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax	0049307412574
Handelsregister	Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 43036
USt.-IdNr	DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben	eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz