Zentral in Mariendorf: 2-Zimmer-Wohnung zum Gestalten nach Wunsch

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12109 Berlin / Mariendorf

Frei ab: ab sofort

219.000 € Kaufpreis

58,89 m²

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	219.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 7.818,30 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58,89 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1966
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser schön geschnittenen Wohnung im Ortsteil Mariendorf, die im Jahr 1966 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 59 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:

-geräumiger Flur
-Küche
-helles Wohnzimmer
-Südbalkon
-Schlafzimmer
-Wannenbad mit Fenster
- doppelt isolierverglaste PVC-Fenster
- hervorragender Schnitt

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil und Ihre Gestaltungsideen einzubringen.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl

Energie

Energieeffizienzklasse F · 163.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2027-10-24
Baujahr (laut Energieausweis)	2005
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	163.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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12109 Berlin / Mariendorf

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich im nördlich gelegenen Berlin Mariendorf. Der berühmte Tempelhofer Hafen ist von hier aus zügig erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der U-Bahnhof Ullsteinstraße. Busverbindungen, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dient das Tempelhofer Feld, sowie der Volkspark Mariendorf die ebenfalls zu Fuß erreichbar sind.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	219.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 7.818,30 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Website

www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax	0049307412574
Handelsregister	Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 43036
USt.-IdNr	DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben	eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz