Wohnen am Waldrand – Grundstück in ruhiger Toplage Mahlow-Waldblick

15831 Mahlow
Frei ab: ab sofort
450.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche
899 m²
Zimmer
5
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 450.000 €
Maklerprovision7,14 % inkl. MwSt., entspricht 32.130,- €
Stellplatz Garage Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche86,06 m²
Nutzfläche142,16 m²
Grundstücksfläche899 m²
Zimmer5
Baujahr1932
Verfügbar ab ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschöne Eckgrundstück ist derzeit noch mit einem zum Abriss bestimmten Einfamilienhaus, einer Garage und Nebengelass bebaut. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde eignet sich das Grundstück vorzüglich zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder auch einem Doppelhaus, welches sich nach § 34 BauGB in die Nachbarschaft optisch und auch von der Größe einfügen müssen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 330.53 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-07-09
Baujahr (laut Energieausweis)2012
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf330.53
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

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15831 Mahlow

Lage & Infrastruktur

Die gute Anbindung an Berlin und Potsdam, die S-Bahn (S2) mit dem nächstgelegenen Bahnhof Mahlow, die Buslinie 797 fußläufig gut zu erreichen und die Nähe zur A10 machen die gute Infrastruktur des Gebietes aus. Die Gemeinde ist seit Jahren aktiv, um den Mehrwert des Wohnens vor den Toren der Großstadt herauszustellen und diesen auch weiter auszubauen. Belohnt wurde das unter anderem bereits 2008 mit der Auszeichnung „Ort der Vielfalt“ durch die Bundesregierung. Inzwischen profitiert Blankenfelde - Mahlow stark vom Zuzug junger Familien und arbeitet beständig weiter daran, den Komfort und das Lebensgefühl der Einwohner zu erhöhen, die auf den umliegenden Wanderwegen und Feldern, sowie am Mahlower See die Seele baumeln lassen können.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen:www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Tobias Rollin
0049307412575
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin
0049307412575