Bezugsfreies Einfamilienhaus mit viel Potenzial im ruhigen Mahlow-Waldblick!

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15831 Mahlow

Frei ab: ab sofort

450.000 € Kaufpreis

86,06 m²

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	450.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 16.065,- €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	86,06 m²
Nutzfläche	142,16 m²
Grundstücksfläche	899 m²
Zimmer	5
Baujahr	1932
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem massiv gebauten Einfamilienhaus aus dem Jahre 1932. Dieses befindet sich auf einem schönen 899 m² großen Eckgrundstück in Blankenfelde. Der eigene Pkw findet in dem dazugehörigen Doppelcarport oder in der großen Garage Platz und wird dadurch von den Witterungen geschützt.

- 5 Zimmer
- Veranda
- gefliestes Duschbad
- charmante Holztreppe
- Küche
- Parkettboden
- Schlafzimmer mit Kachelofen
- Kammer, umbau bar zum Badezimmer
- Vor- und Wirtschaftskeller
- Waschküche
- Terrasse und schön angelegter Garten
- Garage

Trotz vereinzelter Investitionen über die Jahre sind in der Immobilie noch umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen von Nöten. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse H · 330.53 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2034-07-09
Baujahr (laut Energieausweis)	2012
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	330.53
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

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15831 Mahlow

Lage & Infrastruktur

Die gute Anbindung an Berlin und Potsdam, die S-Bahn (S2) mit dem nächstgelegenen Bahnhof Mahlow, die Buslinie 797 fußläufig gut zu erreichen und die Nähe zur A10 machen die gute Infrastruktur des Gebietes aus. Die Gemeinde ist seit Jahren aktiv, um den Mehrwert des Wohnens vor den Toren der Großstadt herauszustellen und diesen auch weiter auszubauen. Belohnt wurde das unter anderem bereits 2008 mit der Auszeichnung „Ort der Vielfalt“ durch die Bundesregierung. Inzwischen profitiert Blankenfelde - Mahlow stark vom Zuzug junger Familien und arbeitet beständig weiter daran, den Komfort und das Lebensgefühl der Einwohner zu erhöhen, die auf den umliegenden Wanderwegen und Feldern, sowie am Mahlower See die Seele baumeln lassen können.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen:www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

0049307412575

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	450.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 16.065,- €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

0049307412575

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Website

www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax	0049307412574
Handelsregister	Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 43036
USt.-IdNr	DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben	eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz