5-Zi.-Whg. oder Praxis/Büro, 1. OG, 145,4 m². Zentral gelegen. Sehr gute Lage. Courtagefrei

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Baustraße 1b 17389 Anklam, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: 01.03.2026

1.350 € Kaltmiete

9,28 € Preis/m² ca.

145,4 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.350 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	200 €
Kaution	4.050 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	145,4 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1993
Verfügbar ab	01.03.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

5-Zimmer-Wohnung oder Praxis/Büro, 1. OG, zentral gelegen. Sehr gute Lage in modernem Gebäude.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)

Dusche

Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Große schöne Wohnung, Einbauküche, Zentralheizung. Die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	85 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Baustraße 1b
17389 Anklam – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt direkt im Stadtzentrum. Gegenüber des Gebäudes befindet sich das Steintor, das Wahrzeichen und älteste Gebäude der Stadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Die Hansestadt Anklam ist Kreisstadt des Landkreises Ostvorpommern und liegt zwischen Greifswald und Neubrandenburg. Die A20 ist ca. 20 km entfernt, die Ferieninsel Usedom ca. 40 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Maklerprovision.
Auskunft: Grundstücksgesellschaft Anklam GbR /
HGV - Haus, Grund & Vermögen, Tel.: 04107 / 374 384 1

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Haus, Grund & Vermögen, Maria Lefevre

04107 3743841

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.350 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	200 €
Kaution	4.050 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Haus, Grund & Vermögen, Maria Lefevre

04107 3743841

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0