Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Umgebung – vielseitig nutzbar

Zweifamilienhaus mit Charme und modernem Komfort

Dieses Zweifamilienhaus vereint den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein massiver Anbau aus dem Jahr 1967 sowie eine umfassende Modernisierung im Jahr 2011 sorgen für einen gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Strom- und Wasserleitungen erneuert, das Erdgeschoss modernisiert sowie neue Fenster mit Rollläden eingebaut.
Die Heizungsanlage inklusive Heizkörper stammt aus dem Jahr 2005. Die Fassade wurde 2016 frisch gestrichen, ebenso wurden Drainage und Pflasterarbeiten erneuert. Das Treppenhaus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert.

Ausstattung und Besonderheiten:
•Zwei separate Wohnungen auf zwei Etagen – ideal für Familien, Generationen oder Wohnen und Vermieten

•Untergeschoss mit großzügigem Hobbyraum, zusätzlichem Badezimmer und Sauna – perfekt zum Entspannen

•Flexible Grundrissgestaltung und moderne Ausstattung für komfortables Wohnen

Hinweis:
Der Teppichboden im Obergeschoss ist nicht verklebt und kann problemlos durch Laminat oder Vinyl ersetzt werden.

Die Immobilie bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen

(Keine Maklerprovision)

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: Angaben erfolgen nach bestem Wissen; Irrtümer, Änderungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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