Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in ruhige Lage

1 / 1

Regensburgerstr. 41 85055 Ingolstadt, Bayern

Frei ab: 01.05.2026

920 € Kaltmiete

18,04 € Preis/m² ca.

51 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	920 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.500 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2018
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Die Voll möblierte Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Ingolstadt. Sehr praktische Raumaufteilung bietet trotz die ca. 51 m² Wohnfläche Raumkonzept für 3 Zimmern.

Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenstellplatz (+ 70€ monatlich) und ein Abstellplatz für ein Fahrrad im Keller.

Internet und WLAN-Router sind im Miete enthalten.

Miete = 920 €
TG-Stellplatz = 70 €
NK = 180 €
--------------------
Warme Miete = 1170 €

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1

Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsbereit:
2 Separate Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit
Doppelbett
Schreibtisch mit Stuhl
Kleiderschrank
---------
Wohn- und Essbereich mit
Sofa
TV, TV-Tisch
Esstisch mit Stühle
---------
Moderne Küche mit Elektrogeräten:
Mit Kochgeschirr ausgestattet
Waschmaschine
Backofen
Glaskeramik-Kochfeld
Kühlschrank
Küchenschränke und Stauraum
Badezimmer
---------
Geschlossene Gemeinschaftsraum Für Fahrrad
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster

Energie

Energieeffizienzklasse B · 70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	70 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

Regensburgerstr. 41
85055 Ingolstadt – Bayern

Lage & Infrastruktur

Gute Anbindung an das Stadtzentrum, Audi, TH Ingolstadt durch mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB14 RB16 und RE 1 oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Donau City Center in 5 min zu Fuß erreichbar. Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudio, Bäckerei, Resto, Ärzte, Kindergarten, etc. sind alle fußläufig gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von R. Maz.

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	920 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.500 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	70 €

Ansprechpartner/in: Privat von R. Maz.

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0