Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage auf der Lübecker Altstadtinsel

Braunstraße 23552 Lübeck, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.07.2026
960 € Kaltmiete
15,48 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Etage
4
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)960 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.880 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Stockwerk4
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Braunstraße auf der Lübecker Altstadtinsel.

Die beiden Zimmer sind hell und großzügig geschnitten (Zimmer 1 ca. 25 m², Zimmer 2 ca. 19 m²) und ermöglichen eine flexible Nutzung. Die Küche umfasst eine Speisekammer und bietet zusätzlich Platz für einen Tisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und wird durch einen Abstellraum ergänzt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen separaten Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird in einem renovierten Zustand übergeben. Sie eignet sich ideal als Wohngemeinschaft für Studierende, aber auch für Singles oder Paare.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
KellerJa
Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Eine Küche ist durch die Mieter selbst einzubringen.

Die im Inserat dargestellten Bilder zeigen den Zustand der Wohnung vor Durchführung ausstehender Renovierungsmaßnahmen und können daher vom Zustand bei Übergabe abweichen.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Braunstraße
23552 Lübeck – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Lübecker Altstadtinsel ist durch eine zentrale Lage mit kurzen Wegen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zentraler Bereiche der Lübecker Innenstadt sowie weiterer Stadtteile.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrer beruflichen Situation, die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihr monatliches Haushaltsnettoeinkommen an. Im weiteren Verlauf können eine Selbstauskunft sowie ggf. eine Miet- oder Elternbürgschaft erforderlich sein.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Karl Römer-Ludewig
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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