EINZIGARTIGES ALTBAUJUWEL IN BESTLAGE MIT BALKON

10827 Berlin-Schöneberg
695.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
3,5
Etage
2
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 695.000 €
Hausgeld312 €
Maklerprovision3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche108 m²
Nutzfläche112 m²
Zimmer3,5
Stockwerk2
Baujahr1907
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Schöneberg begeistert mit hohen einzigartigen Stuckdecken, Echtholzdielenböden und 2 kunstvoll verzierten Kachelöfen – Berliner Flair pur. Der Balkon bietet einen tollen Ausblick und Platz zum Durchatmen. Dank 2 Eingängen eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare und Familien die eine individuelle Raumgestaltung benötigen. Die sehr gute Anbindung und Infrastruktur sowie die geplante Umrüstung auf eine Wärmepumpe 2026 die bereits im Kaufpreis inkludiert ist und eine leichte Erweiterung auf 4 Zimmer runden das Angebot ab.
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchflutete Räume mit tollen Stuckdecken

- Balkon mit tollen Ausblick

- Echtholzdielenböden sorgen für passenden Berliner-Flair

- 2 einzigartige Kachelöfen mit Verzierungen

- viele Nutzungsmöglichkeiten

- Die Wohnung besitzt 2 Eingänge

- Aktuell noch vermietet/Mietervereinbarung zum Auszug vorhanden

- tolle Anbindung und Infrastruktur

- Umrüstung auf Wärmepumpe 2026 bereits inklusive

- leicht Erweiterung auf 4 Zimmer

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

Balkone1
KellerJa

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 104 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf104
Energieträger/Befeuerung Gas

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10827 Berlin-Schöneberg

Lage & Infrastruktur

familienfreundliche und ruhige Lage direkt in der City,
2. Obergeschoss
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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