Top!! PRAEDIUM - moderne 2-Zi Wohnung mit Concierge, Loggia, Einbauküche und TG-Stellplatz

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Europa-Allee 103 60486 Frankfurt am Main

Frei ab: vermietet

619.000 € Kaufpreis

83 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	619.000 €
Hausgeld	514,75 €
Maklerprovision	3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	35.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83 m²
Zimmer	2
Etagen	19
Stockwerk	3
Baujahr	2015
Verfügbar ab	vermietet
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Von einer Stadtwohnung träumen.
Oder sich bewusst für ein außergewöhnlich schönes Apartment entscheiden.

Sicher ist:
Sie oder Ihre Mieter werden hier nie wieder weg wollen.

Vielleicht ist es das elegante Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken, das jeden Morgen wie einen Aufenthalt im Boutique-Hotel beginnen lässt.
Vielleicht sind es die edlen Parkettböden, die wertigen Materialien und das durchdachte Design, das Klarheit und Ruhe ausstrahlt.

Vielleicht ist es aber auch das Licht.

Die großzügigen Fensterflächen öffnen den Raum, lassen die Stadt herein und schaffen eine besondere Atmosphäre aus Weite und Geborgenheit zugleich.
Die Südloggia, zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer – wird zu Ihrem privaten Rückzugsort über den Dächern Frankfurts. Ein Ort für...

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www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Parkett
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

• Wohnung aktuell vermietet
• Südloggia mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
• Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
• Hochwertiger Parkettbo...

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Energie

Energieeffizienzklasse B · 52.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2027-08-15
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	52.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Fern
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Europa-Allee 103
60486 Frankfurt am Main

Lage & Infrastruktur

• Bushaltestelle „Europaviertel West“ ca. 2 Min. zu Fuß
• S-Bahn-Station „Galluswarte“ ca. 5 Min. mit dem Fahrrad
• Skyline Plaza ca. 15 Min. zu Fuß / 4 Min. mit dem Fahrrad
• Rebstockpark & Europagarten, direkt im Viertel
• Autobahnanschluss A5/A648 ca. 2,9 km entfernt
• Kindergarten ca. 250 m / Grundschule ca. 450 ...

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Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	619.000 €
Hausgeld	514,75 €
Maklerprovision	3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	35.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

Wir bieten beim Verkauf von Immobilien einen Rund-um-Service an.

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Immobilienmakler Frankfurt - DORNBUSCH Immobilien.

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Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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