Attraktives Baugrundstück in Egmating – 497 m² | voll erschließbar | optional mit Hauskonzept

Am Feldl 5 85658 Egmating, Bayern
Frei ab: nach Absprache
599.500 € Kaufpreis
Grundstücksfläche
497 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 599.500 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche497 m²
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 497 m².

Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Erste Planungen sowie Bodengutachten liegen bereits vor und bestätigen sehr gute bauliche Voraussetzungen.

Die volle Erschließung ist aktuell in Vorbereitung und das Grundstück ist bereits teilerschlossen. Nach aktuellem Stand wird mit einem Beginn der Erschließungsmaßnahmen im Laufe des Sommers gerechnet.

Das Grundstück bietet durch seinen Zuschnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Bauweisen als auch für moderne Wohnkonzepte.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes Hauskonzept (z. B. Fertighaus) mit Festpreisgarantie zu übernehmen.

Besondere Highlights:
Ruhige, attraktive Wohnlage
Gute Grundstücksgröße mit 497 m²
Positive Bodengutachten bereits vorhanden
Zukünftige Erschließung in Planung
Flexible Bebauungsmöglichkeiten
Privatverkauf – keine Maklerprovision

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes Hauskonzept (Haas Fertighaus) mit Festpreisgarantie zu übernehmen.
Dieses Konzept ist optional und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Selbstverständlich kann das Grundstück auch frei und unabhängig bebaut werden.

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Am Feldl 5
85658 Egmating – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Egmating, einer beliebten Gemeinde im südöstlichen Umland von München.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung Richtung München sowie einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in der Nähe.

Egmating bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Erreichbarkeit – perfekt für Familien und Bauherren mit gehobenem Anspruch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes Hauskonzept (z. B. Fertighaus) mit Festpreisgarantie zu übernehmen.

Dieses Konzept ist optional und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Selbstverständlich kann das Grundstück auch frei und unabhängig bebaut werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OM PropTech GmbH
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