Schwaikheim - zentrale, helle 4,5-Zimmer Wohnung, EBK, 2 TG-Stellplätze

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Marktplatz 12 71409 Schwaikheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.06.2026

1.460 € Kaltmiete

12,07 € Preis/m² ca.

121 m²

4,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.460 €
Nebenkosten	400 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.380 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	121 m²
Zimmer	4,5
Stockwerk	2
Baujahr	2002
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich zentral in Schwaikheim in einem gepflegten 5-Familien-Haus.
Im Mietpreis enthalten ist die neuwertige Einbauküche.
Zum Haus gehört eine Tiefgarage, zwei Stellplätze sind beinhaltet zu der Wohnung.
Ebenso ein Keller und ein Gemeinschafts-Fahrradraum.
Die Wohnung wird Provisionsfrei von Privat vermietet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ansprechend ausgestattet mit Parketboden und Fliesen und Teppichboden.
Vorhanden ist eine Einbauküche, Zentralheizung, großes Badezimmer mit Tageslicht und Fenster sowie Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Gästezimmer, Gäste WC inkl. Gästedusche.
Insgesamt 3 Schlafzimmer und zwei volle Bäder und Gäste WC
Im Keller ist ein Trockenraum für Wäsche vorhanden,
geräumiger Keller und ein Fahrradraum.
Der Müllräum ist separat in der Tiefgarage untergebracht.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	115 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Marktplatz 12
71409 Schwaikheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die 121 QM große Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, ist sehr hell mit großer Fensterfront.
Die Lage ist zentral, Ärzte, Geschäfte, Banken, Apotheken und Restaurants fußläufig zu erreichen.
Im Ort ist ein Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen.
die Schnellstraße B14 ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es gibt einen Hausmeisterservice, es muss also keine Kehrwoche gemacht werden.
5-Familienhaus mit angenehmen Bewohnern

Kaltmiete 1.460,-- inkl. Einbauküche und 2 Tiefgaragen Plätzen.
Nebenkosten 400,--
keine Vermittlerprovision

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.460 €
Nebenkosten	400 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.380 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0