Charmante Doppelhaushälfte nahe der Ostsee – möbliert, modern & bezugsfertig!

18225 Ostseebad Kühlungsborn, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: 01.05.2026
329.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
85,11 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 329.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85,11 m²
Grundstücksfläche241 m²
Zimmer3
Etagen2
Baujahr2016
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrem nächsten Ferienparadies!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 befindet sich im idyllischen Ortsteil Körchow der Gemeinde Biendorf, nur rund 10 km vom Ostseebad Kühlungsborn und Rerik entfernt. Das Haus wurde bislang als Ferienhaus genutzt und ist voll möbliert – Sie können sofort einziehen oder direkt vermieten! Die moderne Einbauküche und die Einbauschränke sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse. Ergänzt wird es durch ein Gäste-WC, den Hausanschlussraum sowie eine hochwertige Haustechnik.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, und die mit engobierten Tonziegeln gedeckte Dachlandschaft verleiht dem Haus eine besonders wertige Ausstrahlung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
• Hochwertige Einbauküche im modernen Stil
• Voll möbliert inkl. Einbauschränke
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernes Bad + Gäste-WC
• Betontreppe
• Engobierte Tonziegel
• Insektenschutz
• Sonnenschutzrollos an Dachflächenfenster
• Vorbereitung Alarmanlage
• Abstellraum + Stauraum im Dachboden
• Große Terrasse mit Gartenfläche
• Hausanschlussraum (Strom, Gas, Telekom, Trinkwasser)

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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18225 Ostseebad Kühlungsborn – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Körchow ist ein ruhiger, grüner Ortsteil von Biendorf im Landkreis Rostock. Das Ostseebad Kühlungsborn und Rerik sind in nur 10 Autominuten erreichbar – perfekt für Strandliebhaber und Ruhesuchende in ländlicher Atmosphäre.

In der näheren Umgebung finden Sie:

• Einkaufsmöglichkeiten
• Ärzte und Apotheken
• Schulen und Kindergärten
• Gute Verkehrsanbindung in Richtung Rostock, Bad Doberan, Kröpelin und Neubukow

Die Kombination aus Natur, Nähe zur Ostsee und vollständiger Infrastruktur macht dieses Objekt ideal für Eigennutzer wie auch für Ferienvermieter.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

• Energieeffizient & modern
• Gepflegter Zustand – sofort bezugsfertig
• Nutzung als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz möglich
• Übernahme ab 05.2026
• Energieausweis wird nachgereicht

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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