Helle 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Münster | Balkon, TG-Stellplatz, frisch renoviert

Nagoldstraße 47a 70376 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
940 € Kaltmiete
17,74 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)940 €
Nebenkosten 240 €
Kaution 2.820 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1992
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stuttgarter Stadtteil Münster.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küchenlösung sorgt für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist mit neuem Laminatboden sowie frisch gestrichenen Wänden ausgestattet, sodass sie sofort bezugsfertig ist.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. In allen Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, die Wände sind frisch tapeziert und gestrichen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für ein freundliches und einladendes Wohngefühl.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine praktische und zeitgemäße Ausstattung.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert81 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
Nagoldstraße 47a
70376 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Münster und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter urbaner Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Stuttgarter Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar ist. Auch die Autobahnanbindung ist in kurzer Zeit gegeben.
Zahlreiche Grünflächen sowie die Nähe zum Neckar bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Singles und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Amir niik
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Stuttgart