Freistehendes Einfamilienhaus in Mariendorf nahe dem Britzer Garten

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12107 Berlin / Mariendorf

Frei ab: ab sofort

650.000 € Kaufpreis

153,08 m²

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	650.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 23.205,- €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	153,08 m²
Nutzfläche	320,61 m²
Grundstücksfläche	744 m²
Zimmer	5
Baujahr	1974
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 auf dem 744m² großem Grundstück erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern.

- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 4 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- vollunterkellert
- großzügiger Hobbyraum
- schöne Südterrasse
- großzügiger Garten

Die Immobilie befindet sich in einem altersgemäßen gepflegten Gesamtzustand und wurde stets instandgehalten, trotz dessen sind einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach dem eigenen Geschmack notwendig. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse G · 224.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-03-24
Baujahr (laut Energieausweis)	2015
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	224.80
Wesentlicher Energieträger	Pellet
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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12107 Berlin / Mariendorf

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berliner Bezirk Mariendorf. Busverbindungen (Linien 179, M76, X76, 181, 277), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6). Das Berliner Zentrum ist am schnellsten über die Stadtautobahn und den Mariendorfer Damm (B96) zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient das Hallen- und Freibad Mariendorf am Ankogelweg, der Britzer Garten (ehemaliges BUGA-Gelände), der Mariendorfer Volkspark und das Tempelhofer Feld.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

0049307412575

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	650.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 23.205,- €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

0049307412575

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Website

www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax	0049307412574
Handelsregister	Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 43036
USt.-IdNr	DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben	eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz