Traumhafte Wohnung zu vermieten (Erstbezug)

Hausansicht
Einbauküche mit Spülmaschine
Gästetoilette
begehbare Dusche
Bad mit Tageslicht
Schlafzimmer
Flur, Treppenhaus
helles Schlafzimmer
Treppe mit Granit
1 / 1
St. Gabriel Str. 2a 49661 Cloppenburg, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
720 € Kaltmiete
12,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2,5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)720 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.440 €
Stellplatz Freiplatz Miete1 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2,5
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr2025
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Finanzamt und zur Bundesstraße Richtung Löningen oder Emstek. Die Autobahn A29 und A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist traumhaft mit einem großen Balkon oder Terrasse zum verweilen oder grillen ausgestattet. Hier wurden besondere Materialien verarbeitet.
Die Lage ist außerordentlich gut, da sich alle Geschäfte, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden. Ein Fahrradschuppen fügt sich harmonisch in den Hofraum ein.

Dateien

03_Wohnhaus_1_Grundriss_OG_202 ...

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert40 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe
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St. Gabriel Str. 2a
49661 Cloppenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Einbauküche wird mit 45,-- € pro Monat berechnet.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)720 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.440 €
Stellplatz Freiplatz Miete1 €
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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