3 1/2 Zimmer Wohnung in Schwabenheim zu vermieten

55270 Schwabenheim an der Selz, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.07.2026
850 € Kaltmiete
10,24 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.550 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche83 m²
Zimmer3,5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1990
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sonnige 83 qm Wohnung mit großer Dachterrasse im Obergeschoß eines 3 Familien Hauses. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (in 30er Zone) und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Lebensqualität verbinden möchten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien - ein besonderes Highlight dieser Wohnung. Bad und WC sind getrennt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Teppich, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit direkt anschließendem Essbereich. Parkettboden im Wohn- und Esszimmer, sowie im gesamten Flur. Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet.

Oktober 2025 - Gasheizung erneuert - noch nicht im Energieausweis berücksichtigt.
Photovoltaikanlage installiert.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 169 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf169
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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55270 Schwabenheim an der Selz – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Uwe Kalusche
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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