Wohlfühloase in traumhafter Zentrumslage

71065 Sindelfingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 16.06.2026
1.920 € Kaltmiete
15,74 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Etage
2
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.920 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten175 €
Kaution 5.000 €
Stellplatz Tiefgarage Miete70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche122 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr2020
Verfügbar ab 16.06.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Tolle Neubauwohnung mit Aufzug im Herzen von Sindelfingen. Sehr großzügiger Balkon mit Südausrichtung. Zentral und trotzdem ruhig. Einheitliche Steinzeug-Fliesen in der ganzen Wohnung. Für Ihre Gäste oder Kinder gibt es ein separates WC mit ebenerdiger Dusche. Für Ihren eigenen Komfort gibt es ein großzügiges Bad, ausgestattet mit Badewanne, zusätzlich ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer. Sehr großzügige Raumgestaltung durch offenes Wohnen/Essen mit Küche. Schicke EBK mit Mittelblock.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen, hochwertigen Küche ausgestattet.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 57 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf57
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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71065 Sindelfingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

3 Minuten zum Marktplatz von Sindelfingen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die A81. Viele Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude ist mit seiner Südausrichtung von der Straße abgewandt. Sie wohnen dadurch zentral und dennoch ruhig. Großzügiger Abstand zu den umliegenden Gebäuden, daher kein Schattenwurf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Diese sehr schöne Wohnung ist wegen der zwei Badezimmer auch sehr gut zur Nutzung als Berufstätigen WG geeignet.

Bei Interesse bitte Schufa-/und Selbstauskunft beifügen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Angela Vogelmann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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