Vermietete 1-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht und TG Stellplatz im Herzen von Ahrensburg!

Hamburger 1
Hamburger Str. 59/61
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22926 Ahrensburg, Schleswig-Holstein
125.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Etage
7

Kaufpreis

Kaufpreis 125.000 €
Hausgeld120 €
Maklerprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Stockwerk7
Baujahr1968
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ahrensburg.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und generiert somit bereits stabile Mieteinnahmen.
Die Wohnung ist hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles oder Studenten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch, ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil, mit jeweils ca. 5 Qm, runden das interessante Angebot ab.

Letzte Mieterhöhung im Dezember 2018 auf 384,90 € - Kaltmiete
Die Warmmiete beträgt 494,90.-
Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 45.- im Monat vermietet.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bereit für eine Modernisierung.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!

Ausstattungsmerkmale

Bad1

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum09. 05. 2017
Gültig bis2027-05-08
Baujahr (laut Energieausweis)1968
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf112.10
Energieträger/Befeuerung Öl
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22926 Ahrensburg – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Ahrensburg, eine schöne Stadt nördlich von Hamburg, überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Anbindung. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht den Bewohnern eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Diverse Parks und Sporteinrichtungen ermöglichen den Anwohnern zahlreiche In-und Outdooraktivitäten. Das nahegelegene Ahrensburger Schloss bietet Führungen und kulturelle Veranstaltungen.
Ansprechpartner/in: Herr Sven Thordsen
004915152241867
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 125.000 €
Hausgeld120 €
Maklerprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Ansprechpartner/in: Herr Sven Thordsen
004915152241867
YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Str. 2B, 14199 Berlin
Mobilnummer 0049015152241867
Website www.yoventi.de
Fax 004940287866929
BerufsaufsichtsbehördeAufsichtsbehörde nach §34c GewO Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Ordnungsamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
HandelsregisterAG Berlin-Charlottenburg
HandelsregisternummerHRB 93265
USt.-IdNrDE814032517
004915152241867

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