Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse in Neuburg zu vermieten - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

In einer ruhigen Wohnanlage wird ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit dazugehöriger Garage zum Verkauf angeboten, welches ca. 1980 auf einem Grundstück von ca. 215 m² erbaut wurde. Auf insgesamt 133,61 m² Wohnfläche und zwei Vollgeschossen erwarten Sie 5 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und einen Sonnengarten mit Terrasse.
Im Erdgeschoss werden Sie in einem hellen Eingangsbereich mit einer Garderobe und mit einem Treppenhaus empfangen. Das Gäste-WC befindet sich zu Ihrem Rechten. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten ist. Über das großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer erreichen Sie die große Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Schlafräume, die Sie auch als Büro oder Kinderzimmer nutzen können. Ebenso ein helles Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Da das Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde, bietet Ihnen das Haus hier eine weitere Möglichkeit zum Verweilen.
Im vollunterkellerten Keller befinden Sie zwei große Kellerräume und ein Heizraum. In einen können Sie Ihre Waschmaschine sowie Trockner unterbringen. Der andere bietet einen unmittelbaren Zugang zum Garten.
Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen, der Ihnen genügend Stauraum für Gartengeräte bietet. Hinter der Zaunbepflanzung befindet sich ein kleiner privater Weg. Hier befinden sich die Stellplätze der Mülltonnen. Praktisch ist der eigene Brunnen im Garten zum preiswerten Bewässern.
Für Ihr PKW steht eine eigene Garage zur Verfügung.

Kaltmiete: 1.500 €
Garage: 100 €
NK-Vorauszahlung: 200 €
Gesamtmiete: 1.800 €

Kaution: 3 Kaltmieten = 4.800 €

Einzugsbereist ab 01.07.2026 - nach Absprache früher.

Alle Angaben ohne Gewähr.