Helle Wohnung mit Balkon und Keller – ideal für Paare

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Straße des Friedens 7 14641 Nauen

Frei ab: 01.06.2026

545 € Kaltmiete

758 € Warmmiete inkl. NK

9,24 € Preis/m² ca.

58,97 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	545 €
Nebenkosten	118 €
Heizkosten	95 €
Warmmiete	758 €
Kaution	1.635,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58,97 m²
Nutzfläche	58,97 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1974
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus gehört zum Wohngebiet zwischen Dr. Georg Graf von Arco Oberschule, Stadtbad Nauen und Oranienburger Straße.

+ Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren
+ Wohnraum im ruhigen Umfeld mit grünen Außenanlagen
+ drei Etagen
+ Balkone zu jeder Wohnung
+ Küchen und Bäder verfügen über Tageslicht
+ voll unterkellert
+ ideale Wohnungstypen für Singles, Paare und Familien

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

3 Zimmer im 1. OG.
Straße des Friedens 7
+ Flur mit Wechselsprechanlage
+ Wannenbad, gefliest mit Fenster
+ Tageslichtküche mit Fliesenspiegel
+ Balkon
+ Keller

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	105.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Straße des Friedens 7
14641 Nauen

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Nauen befindet sich im Landkreis Havelland des Landes Brandenburg.
Mit seinen 19.000 Einwohnern und 14 Ortsteilen gilt Nauen als aufstrebende märkische Stadt. Neben der bevorzugten Lage in der Nähe von Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam bietet Nauen seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur: Zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie Freizeit- und Kulturangebote für alle Altersgruppen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Dirk Bethke

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	545 €
Nebenkosten	118 €
Heizkosten	95 €
Warmmiete	758 €
Kaution	1.635,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Dirk Bethke

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.