Licht, Qualität, Effizienz – Ihr neues Zuhause mit A+ Standard

Diese im Jahr 2018 massiv erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine außergewöhnliche Raumgestaltung sowie eine sehr hochwertige Ausstattung. Auf einem ca. 260 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 145 m², die durch ihre besondere Bauweise in Hanglage ein außergewöhnliches Wohnkonzept bietet.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Offenheit, Licht und modernes Wohnen gelegt wurde. Durch die Hangbebauung befindet sich der zentrale Wohnbereich in der ersten Etage und bildet das Herzstück des Hauses. Diese Ebene beeindruckt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahezu die gesamte Etage einnimmt. Der weitläufige Grundriss schafft ein modernes Loft-Gefühl und bietet viel Raum für Wohnen, Leben und gesellige Stunden. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus einen exklusiven und zugleich einladenden Charakter.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das modern und funktional ausgestattet ist.

Im Eingangsbereich des Hauses stehen zusätzlich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie der Technikraum zur Verfügung. Von hier besteht außerdem ein direkter Zugang zur Garage, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Besonders hervorzuheben sind die nahezu in allen Räumen vorhandenen bodentiefen Fenster, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Dadurch wirken die Räume zu jeder Tageszeit besonders lichtdurchflutet und einladend.

Diese Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauqualität und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	3

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.