prima 2-Zi. Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Neukölln – provisionsfrei von privat!

12059 Berlin, Berlin
Frei ab: nach Absprache
368.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
61,88 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 368.000 €
Hausgeld130 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61,88 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1911
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dein Altbau-Spot mit Balkon im Herzen von Neukölln

Altbau-Vibes, Balkon und Kiezleben direkt vor der Tür – willkommen in deinem neuen Zuhause in Berlin-Neukölln.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,88 m² liegt im 2. Obergeschoss eines charmanten Hauses aus der Jahrhundertwende – und verbindet klassischen Berliner Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl.

Hohe Decken und originale Türen sorgen für den typischen Altbau-Charakter. Gleichzeitig bringt die Wohnung mit viel Tageslicht und klarem Grundriss eine angenehme Leichtigkeit mit.

Highlights auf einen Blick:

- zwei helle Zimmer mit großzügigem Raumgefühl
- schöner Balkon mit Zugang vom Wohnraum
- geräumige Küche mit Platz für eine entspannte Sitzecke
- Speisekammer mit Fenster – ideal für Vorräte oder zusätzlichen Stauraum
- Badezimmer mit Dusche
- Nachtspeicherheizung (Strom)
- Kellerabteil

Ob als stylisches Zuhause für Singles oder Paare, als WG-geeignete Wohnung oder als smartes Investment – hier ist alles möglich. Auch perfekt als Zweitwohnsitz in einer der spannendsten Ecken Berlins.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 98 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf98
Energieträger/Befeuerung Elektro

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12059 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Kiezleben trifft Rückzugsort

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße – nur wenige Schritte von der lebendigen Sonnenallee entfernt. Hier pulsiert das Leben: Cafés, kleine Boutiquen, internationale Restaurants und angesagte Bars prägen das kreative, multikulturelle Flair von Neukölln.

Um die Ecke wartet mit „Mausi.“ am Richardplatz, der "neue Wohlfühlort der Stunde" für Kaffee, Drinks oder entspannte Abende. Und wenn du zwischendurch Natur brauchst: Der Körnerpark, das Tempelhofer Feld und der idyllische Richardplatz sind schnell erreicht – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach Sonne tanken.

Die S-Bahn-Station Sonnenallee und verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen dich unkompliziert in alle Teile der Stadt.

Urban, charmant und mit echtem Altbau-Charakter – eine Wohnung für alle, die Berlin nicht nur wohnen, sondern erleben wollen.

Interesse geweckt? Dann vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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