** Familientraum in Bestlage: Doppelhaushälfte mit innovativem Raumkonzept, nachhaltigen Extras und mit Klinkeraktion!*

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31020 Salzhemmendorf

Frei ab: 2026

447.135 € Kaufpreis

140,8 m²

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

447.135 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140,8 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksfläche	491 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Salzhemmendorf! Dieses projektierte Doppelhaus, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design und energieeffizienter Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,8 m² verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Das Highlight des Badezimmers ist eine komfortable Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Doppelhaushälfte ermöglicht es Ihnen, die Vorteile eines Eigenheims zu genießen und gleichzeitig Kosten zu sparen - eine ideale Lösung bei steigenden Grundstückspreisen in urbanen Gebieten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Terrassen	1

Das Haus beeindruckt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und nach Wunsch bieten Ihnen Flexibilität und sind sowohl pflegeleicht als auch langlebig. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung und senkt Ihre Energiekosten erheblich. Zudem entspricht das Haus dem KfW40-Standard, was nicht nur Ihren ökologischen Fußabdruck reduziert, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet. Die exzellente Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion garantiert ein ruhiges Wohnen - ideal für Familien oder Mehrgenerationenhäuser.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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31020 Salzhemmendorf

Lage & Infrastruktur

Dieses exquisite Wohnprojekt befindet sich im charmanten Salzhemmendorf in einem attraktiven Wohngebiet. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen liegen nur einen Steinwurf entfernt. Für den Freizeitspaß sorgen nahegelegene Spielplätze und diverse Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Bus- und Bahnhaltestellen hervorragend gewährleistet.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert!

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.

Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer

06551 12 00

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