MODERNES DOMIZIL MIT FERIENVERMIETUNG

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23769 Fehmarn

495.000 € Kaufpreis

100 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	495.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Grundstücksfläche	539 m²
Zimmer	4
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese einzigartige Etagen-Wohnung in Fehmarn ist perfekt für Golfliebhaber und Strandenthusiasten. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer Grundstücksfläche von 539 m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, moderne Einbauküchen und große Fensterflächen, die für helle Räume sorgen. Mit der Nähe zum 18-Loch Golfplatz und nur wenigen Schritten zur Ostsee ist dies der ideale Ort, um das Leben zu genießen. Mit einer Wärmepumpe und einem geschätzten Einkommen von 45.000 im Jahr 2025 ist diese Immobilie ein wahres Juwel.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- super Lage am 18 Loch Golfplatz

- nur ein paar Schritte entfernt von der Ostsee

- Glasfaseranschluss

- komplett ausgestattet

- große Fensterflächen, dadurch sehr helle Räume

- 4 helle Räume

- moderne Einbauküche

- Wärmepumpe

- Einkommen 2025 ca 25.000

- geräumiger Balkon in Südausrichtung

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Garten	Ja

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23769 Fehmarn

Lage & Infrastruktur

auf der Sonneninsel Fehmarn, im Bereich Wulfen, nur wenige Schritte vom Golfplatz und 500m vom Strand entfernt.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	495.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.