Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Kapitalanlage

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das Keller und ausgebauten Dachboden besitzt. Die Wohnfläche beträgt 324,4 m² und das Gebäude wurde etwa um 1910 erbaut, mit einer Sanierung in den Jahren 1996/97. Zusätzlich gibt es Verkehrsflächen.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich auf der rechten und linken Seite jeweils Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es auf beiden Seiten ebenfalls Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Wohnzimmer. Im ersten ausgebauten Dachgeschoss gibt es auf der rechten Seite Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Wohnzimmer mit offener Küche, während auf der linken Seite Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer sind. Im zweiten Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume.

Die Räume im zweiten Dachgeschoss sind nicht für Wohnzwecke zugelassen. Derzeit sind vier von sechs Wohnungen vermietet. Das Grundstück liegt in einem Überschwemmungsgebiet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 215.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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