Erstbezug nach Vollsanierung: Sonnige, moderne 2-Zimmer Wohnung nähe Ammersee, provisionsfrei

Diese vollständig-sanierte, sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) liegt im idyllischen Andechs zwischen Ammersee & Starnberger See.
Die hochwertige Ausstattung im 2. OG umfasst dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche.
Neben großzügigem Wohnzimmer mit Homeoffice-Option und separater Wohnküche bietet die Wohnung einen ca. 15 m² großen Sonnenbalkon.
Gemeinschaftliche Wäsche- und Fahrradräume sowie ein privater Carport-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden und im Preis inkludiert.
Der Verkauf erfolgt bis auf die Badmöbel unmöbliert und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Ideal für Singles, Paare oder München-Pendler, die modernes Wohnen in naturnaher Lage suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Carport	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Solide Bestandsimmobilie. Baujahr: 1971.
- Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten.
- Etage: 2. OG (von 3 Etagen).
- Energieeffizienzklasse D: Gas-Zentralheizung 2020 erneuert.
- Hausgeld: 206,-€ pro Monat.
- keine Maklerprovision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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