D-dorf-Niederkassel! 3-4 Raum EG-WE + 2 TG Plätz2

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40547 Düsseldorf

1.800 € Kaltmiete

2.150 € Warmmiete inkl. NK

15,93 € Preis/m² ca.

113 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten	175 €
Warmmiete	2.150 €
Kaution	4.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	113 m²
Gesamtfläche	113 m²
Zimmer	4
Baujahr	1987
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In unmittelberer Rheinnähe in D-dorf Niederrkassel, befindet sich diese Einheit im EG-Untergeschosse eines topp gepflegten Wohnhauses. Fussbodenheizung, bodentiefe Fenster, Terrasse und eigener Gartenarteil sind Raritäten in dieser Lage. zwei TG Plätze lassen alle bekannte Parknot vergessen. Eine gewerbliche Nutzung als Praxis oder Wohnen-Gewerbe ist durch den separaten Zugang zum Untergschoss sehr gut machbar. Bezug nach Absprache.

Energie

Energieeffizienzklasse C

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C

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40547 Düsseldorf

Ansprechpartner/in: Helen Enger-Dittrich

02161-492690

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten	175 €
Warmmiete	2.150 €
Kaution	4.000 €

Ansprechpartner/in: Helen Enger-Dittrich

02161-492690

Enger & Dittrich Immobilien GmbH - RDM/VDM

Hohenzollernstr. 181, 41063 Mönchengladbach

Website

www.enger-dittrich.de

Fax	02161-49269-69
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Mönchengladbach, Ordnungsamt, Hauptstr. 162-168
Handelsregister	Amtgericht Mönchengladbach, Hohenzollernstr. 157
Handelsregisternummer	HRB 5982
USt.-IdNr	DE-120590045
Weitere Angaben	unser Büro in Düsseldorf erreichen Sie unter Tel: 0211-88250-299, Fa: 0211-88250-25