Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

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23867 Sülfeld, Schleswig-Holstein

Frei ab: sofort

650.000 € Kaufpreis

298 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	650.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	298 m²
Grundstücksfläche	1.567 m²
Zimmer	10
Etagen	2
Baujahr	1976
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche und 10 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Es ist in L-Form auf einem ca. 1567 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 2 Vollgeschosse. Ein großzügiger Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Das Souterrain bietet neben dem Wohnraum zusätzlich 75 m² Nutzfläche. Der Grundriss lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das Gartenflurstück kann bei Bedarf noch bebaut werden.

Weitere Besonderheiten:
* 2021 neue Gas-Zentralheizung
* Kaminofen im Wohnzimmer
* beheizte Garage
* das Dach ist komplett isoliert
* teilweise 3-fach Verglasung
* komplette Sanierung des Souterrain-Bereichs in 2018

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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23867 Sülfeld – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sülfeld (OT Tönningstedt). Sülfeld ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Hamburg und Lübeck.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Familie Metsch

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	650.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Familie Metsch

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0