3-Raum Wohnung / Zum Friedensweiler / 65m²

39114 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: nach Absprache
550 € Kaltmiete
8,46 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten150 €
Kaution 1.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 01.05.2026 steht eine 3-Zimmerwohnung mit 65qm Wohnfläche im schönen Magdeburger „Zum Friedensweiler“ zur Vermietung. . Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnparteien. Erstbezug nach Sanierung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Küche mit Fenster
- Bad gefliest mit Dusche, Fenster
- Balkon
- Keller
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Waschmaschinenkeller
- Trockenboden

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39114 Magdeburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Der Blick nach Westen ist unverbaut und man sieht auf eine große Gartenlandschaft. Nach Norden erstreckt sich ein Wald mit zwei Waldseen - ideal für Waldläufe oder lange Spaziergänge durch die
Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

Bilder können vom Angebot abweichen. Um die Mietsicherheit zu gewährleisten, können Sie bei der deutschen Kautionsbank eine Versicherung abschließen und hier jährlich einen kleinen Beitrag zahlen. Als Alternative kann auch ein Kautionssparbuch bei Ihrer Hausbank angelegt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Vanessa Jüling
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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