3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick nach Süden

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der im Zwischengeschoss hält. Das Treppenhaus wurde im Februar 2026 saniert.
Neben einem Vollbad gibt es ein Gäste-WC, Alufenster sowie einen großzügigen Balkon nach Süden.
Eine Betonsanierung ist für das Frühjahr 2026 geplant und ist schon durch eine Sonderumlage bezahlt.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz hinter dem Gebäude.
Die Wohnung ist an einen Pensionär vermietet, wobei die Kaltmiete von € 5,13 pro m² seit dem Einzug 2005 nicht erhöht wurde.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Im selben Gebäude bieten wir auch eine Gewerbeeinheit zum Kauf an. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.

Impressum:
ifo ideen für orte gmbh
Swinemünder Str. 2
10435 Berlin
t 030/ 690 40 - 515
f 030/ 690 40 - 516
m 0177/ 506 86 53
Amtsgericht Charlottenburg
HRB 100520 B
St-Nr. 30/357/36068
USt-ID DE254409982
Erlaubnis §34c GewO
Bezirksamt Mitte von Berlin

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