Neubau an der Waterkant / Nur mit passender Einkommensspanne (140-220) oder WBS bis 160/180/220 %

Daumstr. 66 13599 Berlin
Frei ab: 01.01.2026
1.094,34 € Kaltmiete
1.570,14 € Warmmiete inkl. NK
11,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
95,16 m²
Zimmer
5
Etage
2
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.094,34 €
Nebenkosten 237,9 €
Heizkosten237,9 €
Warmmiete1.570,14 €
Kaution 3283,02 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95,16 m²
Zimmer5
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr2025
Verfügbar ab 01.01.2026

Beschreibung der Immobilie

Sie sind im Besitz eines gültigen WBS (bis 160, 180 oder 220 %) für fünf Räume oder liegen mit Ihrem Haushaltsnettoeinkommen in der entsprechenden Einkommensspanne (gern unterstützen wir Sie dann bei der Beantragung des Wohnberechtigungsscheins)? Dann sind Sie vielleicht der/ die zukünftige Mieter/ in dieser wunderschönen und hellen Wohnung in der Waterkant in Spandau. Diese Neubauwohnung im Erstbezug lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Duschbad. Erfreuen Sie sich an dem geräumigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Gebäudekomplex verfügt über keine Mieterkeller. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden"). Sollten Sie noch nicht im Besitz eines gültigen WBS sein, aber laut WBS Check ( https://www.gewobag.de/wbs-check/ ) einen erhalten, helfen wir Ihnen gerne nach Besichtigung mit einem persönlichen Angebot Diesen schneller zu bekommen.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Balkone1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
HaustiereErlaubt
Badewanne, bodengleiche Dusche, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Wärmetauscher, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 51.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf51.00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Block

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Daumstr. 66
13599 Berlin

Lage & Infrastruktur

Am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau entsteht ein modernes Wohnquartier - die Waterkant Berlin. Die natürliche Grenze im Westen bildet die Havel. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese naturnahe Lage besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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