Helle Erdgeschosswohnung in Alsternähe (Uhlenhorst) mit exklusiver Gartennutzung in Architektenhaus

Straßenansicht
Treppenhaus
Wohn- und Büroraum
Wohn- und Büroraum
Wohn- und Büroraum
Flur
Flur
Schafzimmer
Küche
Blick aus dem Küchenfenster
Gästezimmer
Garten
1 / 1
Richterstraße 14 22085 Hamburg, Hamburg
Frei ab: sofort
665.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 665.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1965
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Architektenhaus aus den 60ger Jahren.
Gegenwärtig wird die Fläche als Wohnung und Architekturbüro genutzt.
Durch das freundlich gestaltete Treppenhaus erreicht man über 5 Stufen die Hochparterre-Wohnung. Über einen zentralen großen Flur, der alle Räume erschließt, gelangt man in den hellen, nach Süden ausgerichteten Wohn/Büroraum mit großer Fensterfläche.
Weiterhin gibt es einen Schlafraum mit Balkon und Zugang zum ruhigen Garten, eine kleine Küche, ein gemütliches Gästezimmer, einen Raum mit Dusche und Waschbecken und getrennt davon eine Gästetoilette.

Dateien

Grundriss Erdgeschoss

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenTeppich
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Garten, Teppichboden

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Eigentumsanteil (1/3) an der Doppelgarage. Außerdem gibt es eine Waschküche für alle 3 Wohnungen.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 189 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf189
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
Karte wird geladen...
Richterstraße 14
22085 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem 3 Etagenhaus in einer sehr ruhigen Seitenstraße ca. 5 Gehminuten vom Alsteranleger "Uhlenhorster Fährhaus" entfernt. Sie gewährt trotz zentraler Lage einen Weitblick, da sie direkt an der Einmündung einer Stichstraße liegt. Vor dem Haus wachsen Lavendel, Rosmarin und Yucca-Palmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Teilgewerbliche Nutzung mit nicht störendem Gewerbe ist genehmigt (Ingenieurbüro, Steuerkanzlei etc.).
Es gibt nur einen Miteigentümer in der WEG.
Im Wohngeld sind die Heiz- und die Wasserkosten enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 665.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

Weitere Angebote von OM PropTech GmbH

Alle anzeigen
Balkon Einbauküche
Wohnbereich mit Schreibtisch Essbereich mit Kochinsel Offene Küche Schlafzimmer mit großem Bett Schlafzimmer Duschbad mit Washmaschine Duschbad Große Terrasse Große Terrasse mit Blick
Attraktive vollmöblierte Wohnung mit großer Terrasse und EBK
1.150 € Kaltmiete
Messeler Straße 10 , 64291 Arheilgen
Fläche
70 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon Garten
Wohnzimmer Kaminecke Küche Eingang Diele /Eingang/ Hundezimmer Blick Diele in das Hundezimmer Blick Hundezimmer in die Diele Blick in den Innenhof Innenhof Innenhof Innenhof Gang zun Garten Flur Erdgeschoß ein Kinderzimmer großes Schlafzimmer großes Bad großes Bad Männerbad zweites Kinderzimmer Blick Treppe EG ins Souterrain Treppe Souterrain ins Erdgesch Flur Souterrain Einlieger Blick in die Einliegerwohnung Bad Einlieger Küche Einlieger Küche Einlieger Wohnzimmer im Einlieger Wohnzimmer im Einlieger Blick Wohnzimmer Flur Einliege Schlafzimmmer im Einlieger Schlafzimmer im Einlieger großer Raum Souterrain Garten großer Raum mit Gartenausgang Flur Souterrain Waschküche Waschküche WC Waschküche Garten Weg zur Doppelgarage Doppelgarage Doppelgarage Doppelgarage Doppelgarage Garten Garten Garten Garten Blick vom Wohnzimmer
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu vermieten
2.000 € Kaltmiete
58452 Witten
Fläche
250 m²
Zimmer
8
Baujahr
1963
Balkon Einbauküche
Penthouse Wohnung in den Ankergärten
2.500 € Kaltmiete
Ravensbergerstr 12b , 33602 Bielefeld
Fläche
170,37 m²
Zimmer
3
Etage
3

Weitere Angebote in Hamburg