Bungalow zum Kauf- provisionsfrei

49779 Niederlangen, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
319.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 319.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche759 m²
Zimmer3
Etagen1
Baujahr1996
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieser repräsentative Walmdachbungalow mit Garage wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf seinen 100qm Wohnfläche genügend Platz um es sich im Alter gemütlich zu machen. Auch bietet das ausbaufähig Dach, einer Familie genügend Platz. Der Eingangsbereich führt Sie in eine geräumige Diele in der sich auch das Gästebad neben der Eingangstür befindet. Geradeaus gelangen Sie direkt in die Wohnküche, mit genügend Platz für einen großen Esstisch.
Von der Diele gelangen Sie in in eine kleinen Fur. Hier finden Sie die privaten Bereiche, wie Gästezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und das in 2022 neu errichtete Duschbad. Vom Küchenbereich gelangen Sie direkt in den HWR sowie den Heizungsraum die Garage und einen Waschraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Duschbad aus dem Jahr 2022, Heizung/ Kessel aus 2018, teilweise elektrische Rollläden, uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus und Fahrradschuppen.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 94 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert94 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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49779 Niederlangen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Niederlangen gehört zur Samtgemeinde Lathen und liegt zwischen Meppen und Leer. Auch ist man in wenigen Minuten in Holland. Lathen verfügt über einem Bahnhof, der ÖPNV fährt hier im Stundentakt Münster und Emden an. Die Anbindung an die A31 ist in 5 Auto min. möglich über die Anschlussstelle 18 Lathen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und der Freizeitpark Schloss Dankern ist in ca.9km erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Silke Chabrowski
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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