Bungalow in Toplage

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25917 Leck, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Absprache

560.000 € Kaufpreis

168 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	560.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	168 m²
Grundstücksfläche	2.587 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	1963
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieser klassische, gepflegte 60er-Jahre-Bungalow auf einem parkähnlichen Grundstück an der Lecker Au liegt im Luftkurort Leck/Nordfriesland. Das Grundstück ist ca. 2600 Quadratmeter groß, ca. 1000 Quadratmeter davon sind als Baugrund ausgewiesen.
Das Haus wechselte 1987 den Besitzer und wurde von diesem aufwendig renoviert und wird bis heute von diesem bewohnt. Der ebenerdige Grundriss mit einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Diele mit Kachelofen ist für eine Familie wie auch für seniorengerechtes Wohnen geeignet.
Ein Keller, eine Garage mit Abstellraum und vier Aussenstellplätze gehören zum Haus.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus hat zwei Bäder, die mit weißen Fliesen und weißer Sanitärkeramik ausgestattet sind. In der Diele steht ein weißer Kachelofen (Einsatzofen). Die Wohnküche mit der dazugehörigen Essecke ist von der Marke Bulthaup. Küche, Diele, Flur und Bäder haben Fliesenböden, Parkett liegt im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
Die Waschmaschine steht im Keller, es gibt auch weitere Lagermöglichkeiten im Keller. 2016 wurde eine Gasheizung installiert.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 365 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	365
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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25917 Leck – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Der Luftkurort Leck bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten, Kirche, Nordseeakademie sowie ein Hallenbad und viele Sportvereine. Auch der Golfclub Hofberg ist nicht weit entfernt.
Nordsee, Wattenmeer, die nordfriesischen Inseln, die Halligen und Dänemark liegen vor der Tür. Will man nach Sylt, fährt man von Niebüll mit dem Zug auf die Insel. Flensburg und Husum erreicht man in ca. 35 Autominuten. Nach Hamburg geht es über die A7 in ca. zwei Autostunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	560.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0