Lichtdurchflutete großzügige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung

Roßbacher Str. 11 08645 Bad Elster, Sachsen
Frei ab: nach Absprache
93.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 93.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1910
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer ehemaligen Villa, die im Jahre 1910 in solider, massiver Bauweise erbaut wurde. Die sonnige Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige, freundliche Nachbarschaft an einer Einbahnstraße mit wenig Verkehr aus, sowie durch die Nähe zu Parkanlagen und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese gepflegte und gut geschnittene Erdgeschosswohnung, welche 2015 saniert und modernisiert wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein schönes Wohnambiente. Durch die Eingangstür kommen Sie in den zentralen Flur und von hieraus in die gemütliche Küche, in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, gut ausgestatteten Bad, Schlafzimmer mit Einbauschrank, sowie Kinderzimmer, was auch als Home-Office genutzt werden kann. Die großen Fensterfronten gewähren schöne Ein- und Ausblicke und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört noch ein Keller. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung ist nicht vermietet.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von einer Wohnung mit viel Potenzial – Selbstnutzung oder Kapitalanlage- und in sehr guter Lage.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Teppich, Laminat
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Solide Bauweise
Fernwärme
Alle Räume mit Tageslicht
Einbauküche ausgestattet mit allen notwendigen Einrichtungen
Bad mit Duschbadewanne, Badmöbel, Waschmaschine etc.
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Kinderzimmer mit Einbauschrank

Energie

Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Roßbacher Str. 11
08645 Bad Elster – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Bad Elster ist nicht nur attraktiver Wohnstandort und ein beliebter Kurort, sondern auch eine Kultur- und Festspielstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Bad Elster verfügt über eine Kinderkrippe und einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Mehrere Facharztpraxen, Apotheken, einige große Einkaufsmärkte, Cafés und Restaurants befinden sich entweder im Ort selber oder im Nachbarort Adorf. Zahlreiche Fachkliniken stehen für eine herausragende gesundheitliche Vorsorge und medizinische Betreuung. Das Kur- und Badezentrum mit zahlreichen qualifizierten Wellness-Angeboten sowie die großzügig angelegten Kuranlagen und Parks können auch selbstverständlich von den Einwohnern genutzt werden. Das herausragende Kulturangebot der Chursächsischen Veranstaltungsgesellschaft kann man in den historischen Veranstaltungsstätten, wie dem berühmten König Albert Theater oder dem Naturtheater, genießen. Zahlreiche Einrichtungen zur aktiven Erholung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege mit spannenden, historischen Wanderzielen befindet sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung.
Die historische Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Bad Elster erreicht man mit dem Auto über die unweit am Ort vorbeiführende B 92 und mit dem Zug, der im Ortsteil Mühlhausen hält. Dazu kommt der öffentliche Busverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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