Ferienhaus - Wochenendhaus im Wald zum Herrichten!

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33813 Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

Auf Anfrage Kaufpreis

100 m²

Balkon

Terrasse (2)

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Maklerprovision	3500 Euro zzgl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Grundstücksfläche	2.000 m²
Zimmer	4
Letzte Modernisierung	1999
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Wochenendhaus im Wald – Ihr Rückzugsort mit Potenzial

Dieses charmante Wochenendhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein naturnahes Refugium ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob liebevolle Renovierung oder vollständige Neugestaltung – hier können Sie Ihre Wohnträume inmitten idyllischer Waldkulisse verwirklichen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² befindet sich ein ca. 100 m² großes Steinhaus mit solidem Fundament. Die ruhige Lage im Grünen macht dieses Objekt zu einem idealen Ort für Erholung, Entschleunigung und kreative Freizeitgestaltung.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, was ein unabhängiges und nachhaltiges Leben in der Natur ermöglicht. Das Haus ist ganzjährig nutzbar und eignet sich perfekt als Wochenenddomizil, Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort fernab des Alltags.

Highlights im Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 2.000 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Massive Bauweise (Steinhaus mit Fundament)
Eigener Brunnen zur Wasserversorgung
Gas-Erdtank vorhanden
Ruhige Lage inmitten eines Waldgebiets
Ganzjährige Nutzung möglich

Besonderheiten:

Erbbaurecht: Abschluss eines Vertrags über 75 Jahre erforderlich
Jährliche Erbpacht: 2.000 €
Geplanter Anschluss an die Kanalisation: 15.000 € sind gemäß Vorgabe der Stadt auf ein Treuhandkonto zu hinterlegen
Verkauf im Gebotsverfahren – Startpreis: 65.000 €

Energieausweis:
Nicht erforderlich gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 8 GEG (Gebäude mit begrenzter Nutzungsdauer).

Dieses Objekt ist ideal für Naturliebhaber, Individualisten und alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Projekt in einzigartiger Lage.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Fenster
Balkone	1
Terrassen	2
Garten	Ja
Keller	Ja
Carport	2

Die wichtigsten Details auf einen Blick:

- Ruhige, idyllische Lage im Wald
- Renovierungsbedarf
- Gemütlicher Kaminofen vorhanden
- Grundstücksgröße: ca. 2.000 m²
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Carport
- Geräteschuppen
- Erbbaurechtsvertrag: 75 Jahre
- Jährliche Erbpacht: 2000 Euro
- Grundstück muss noch auf Kosten des Käufers Vermessen werden
- Dauernutzung geduldet, Erstwohnsitz derzeit nicht möglich
- Verkauf im Gebotsverfahren – Startpreis: 65.000 €

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33813 Oerlinghausen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Lipperreihe ist ein Ortsteil von Oerlinghausen im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Der Ort hat 3259 Einwohner und liegt am Teutoburger Wald, zwischen Bielefeld, Schloß Holte-Stukenbrock, Augustdorf und Oerlinghausen.

Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald.

Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. Oerlinghausen profitiert von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.

Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Ansprechpartner/in: Herr Ugur Tabakan

+49 800 6460646

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG

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