2 SCHÖNE EINHEITEN- DACHGESCHOSS AUSGEBAUT-7% RENDITE

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95173 Schönwald

179.000 € Kaufpreis

187 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Maklerprovision	4.17 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	187 m²
Nutzfläche	120 m²
Grundstücksfläche	380 m²
Zimmer	8
Baujahr	1907
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus in Schönwald bietet auf 187 m² und 8 Zimmern zwei separate, solide vermietete Wohnungen (ca. 7% Rendite) ideal für Kapitalanleger oder für Familien, die später selbst einziehen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung mit viel Stauraum und das ausgebaute Dachgeschoss schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Draußen lädt der eigene Gartenbereich zum Entspannen ein. Gartenhaus für Hobby, Werkstatt oder Lager, zwei Garagen im Innenhof plus weitere Stellplätze runden das attraktive Potenzial ab. Laufend gepflegt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei separate Wohnungen, beide solide vermietet

- gute Raumaufteilung, viel Stauraum

- ausgebautes Dachgeschoss

- viel Platz zum Entspannen im Freien

- Gartenhaus für Hobby, Werkstatt oder Lager

- zwei Garagen im Innenhof

- zusätzliche Parkmöglichkeiten im Hof

- eigener Gartenebereich

- attraktive Immobilie mit viel Potenzial

- viele Nutzungsmöglichkeiten

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 145 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	145
Energieträger/Befeuerung	Gas

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95173 Schönwald

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Schönwald im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie medizinische Versorgung. Durch die Nähe zur Natur des Fichtelgebirges bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivität im Grünen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die nahegelegene Grenze zu Tschechien.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Maklerprovision	4.17 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.