1&2 R-WE Senioren- Wohnen mit DRK-Service, große Grünanlage, ruhige, zentrale Toplage

Ostbahnhofstr. 20A 04838 Eilenburg, Sachsen
Frei ab: sofort
330 € Kaltmiete
14,35 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
23 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)330 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 990 €
Stellplatz Freiplatz Miete40 €
Stellplatz Garage Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche23 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1960
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

🌿 Sicher, selbstbestimmt und gut umsorgt leben

Seniorenresidenz Sonnenpark, DRK – Betreutes Wohnen mit Herz

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie Ihren Alltag ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – in Ihrer eigenen Wohnung, mit Ruhe, Sicherheit und dennoch in guter Gesellschaft.

Genau das bietet Ihnen unsere Seniorenresidenz Sonnenpark.

🏡 Wohnen, wie es zu Ihnen passt

Wir bieten Ihnen moderne, barrierefreie Wohnungen von 23 bis 50 m² – ideal für ein komfortables und pflegeleichtes Leben.

👉 Verfügbare Wohnungen: attraktive 1 oder 2R-Wohnung auch für Tagespflege.
(Gerne fragen – unser Angebot verändert sich regelmäßig.)

Ihre Wohnung ist Ihr persönlicher Rückzugsort – individuell eingerichtet mit Ihren eigenen Möbeln. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch beim Umzug oder der Möblierung.

💛 Selbstständig leben – mit Sicherheit im Hintergrund

Hier genießen Sie Ihre Freiheit und wissen gleichzeitig:

24-Stunden-Notrufsystem für maximale Sicherheit
Pflegedienst direkt im Haus – von kleinen Hilfen bis zur umfassenden Betreuung
Unterstützung genau dann, wenn Sie sie brauchen

👉 Das gibt nicht nur Ihnen Sicherheit – sondern auch Ihren Angehörigen.

🌳 Leben in einer grünen Wohlfühloase

Unsere Residenz liegt ruhig und dennoch zentral – eingebettet in ein über 6.000 m² großes, parkähnliches Grundstück mit:

altem Baumbestand
sonniger Terrasse
liebevoll gepflegtem Garten
Pavillon & Grillplatz
eigenem Gemüsegarten
Waschmaschinen- und Trockenräume
auf Wunsch Essenversorgung & Cafeteria
diverse Unterhaltungsangebote können genutzt werden
Helle Aufenthaltsbereiche zum Treffen, Quatschen und Verweilen

Ein Ort zum Durchatmen, Spazieren und Genießen.

🤝 Gemeinschaft, die gut tut

Mit nur 38 Wohnungen ist unser Haus bewusst klein, persönlich und familiär.

Großzügige Gemeinschaftsbereiche laden ein zu:

Gesprächen
gemeinsamen Aktivitäten
Besuch von Familie und Freunden

👉 Sie entscheiden selbst: Rückzug oder Gesellschaft – alles ist möglich.

🛠️ Komfortable Ausstattung für den Alltag

Ihre Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen:

Barrierefreies Bad mit Dusche
Moderne Miniküche
Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern
Telefon- & TV-Anschluss
Wechselsprechanlage
Pflegeleichte Ausstattung

Zusätzliche Services wie Reinigung können flexibel hinzugebucht werden.

🧘‍♀️ Für Angehörige besonders wichtig

Die Seniorenresidenz Sonnenpark bietet:

✔ Sicherheit und Betreuung auf Wunsch
✔ Ein gepflegtes, ruhiges Umfeld
✔ Persönliche Atmosphäre statt anonymer Großanlage
✔ Entlastung im Alltag – ohne Verlust der Selbstständigkeit

✨ Fazit

Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie.
Selbstbestimmt, sicher und in einer Umgebung, die Geborgenheit vermittelt.

👉 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gerne persönlich.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
🏡 Komfort, Sicherheit und Fürsorge – alles unter einem Dach

In der Seniorenresidenz Sonnenpark erwartet Sie ein Umfeld, das bis ins Detail auf die Bedürfnisse eines komfortablen und selbstbestimmten Lebens im Alter abgestimmt ist.

🚶‍♀️ Barrierefreiheit & Bewegungsfreiheit

Alle Bereiche unseres Hauses sind so gestaltet, dass Sie sich sicher, bequem und ohne Hindernisse bewegen können:

Aufzug ab Straßenebene – selbstverständlich auch für Elektrorollstühle geeignet
Extra breite Flure mit Handläufen – ideal für Rollatoren und Rollstühle
Gäste-WCs auf jeder Etage
Zentrale Anlaufstelle: Schwesternzimmer immer für Sie da
🤝 Begegnung & Lebensqualität

Unser Haus lebt von Gemeinschaft – und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten:

Helle, freundlich gestaltete Begegnungsbereiche mit Panoramafenstern
Großer Speise- und Veranstaltungssaal
Regelmäßige Veranstaltungen, kulturelle Angebote und gemeinsame Aktivitäten

👉 Ein Ort, an dem Kontakte entstehen und gepflegt werden können.

🌳 Natur genießen – direkt vor Ihrer Tür

Unsere großzügige Außenanlage ist ein echtes Highlight:

Parkähnlicher Garten mit liebevoller Bepflanzung
Sitz- und Ruhebereiche im Grünen
Großer Holzpavillon – Schutz bei Sonne und Regen
Eigene Blumen- oder Gemüsebeete für alle, die gern aktiv bleiben
Nachhaltige Gartenpflege durch Regenwasserzisternen

👉 Hier verbinden sich Erholung, Aktivität und Lebensfreude.

👩‍⚕️ Betreuung mit Herz und Kompetenz

Unser erfahrenes Team sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen:

Examinierte Pflegekräfte & Krankenschwestern
Altenpflegehelfer, Ergotherapeuten & soziale Betreuung
Hauswirtschafts- und Reinigungspersonal
Hausmeisterservice direkt vor Ort
💛 Leistungen inklusive – für Ihre Sicherheit

Im Rahmen der Betreuung stehen Ihnen zahlreiche Leistungen zur Verfügung:

24-Stunden-Notrufsystem
Persönliche Ansprechpartner vor Ort (Mo.–Fr.)
Organisation von Hausbesuchen (Arzt, Friseur, Fußpflege etc.)
Unterstützung bei bürokratischen Angelegenheiten
Teilnahme an abwechslungsreichen Gemeinschaftsangeboten
Kultur, Musik, Lesungen
Kaffee- und Kuchennachmittage
Feste & saisonale Veranstaltungen
➕ Individuelle Zusatzleistungen (nach Bedarf)

Für noch mehr Komfort können Sie flexibel weitere Leistungen hinzubuchen:

🍽️ Versorgung & Alltag
Täglich frisch zubereitetes Mittagessen im Speisesaal
Einkaufs- und Begleitdienste
🩺 Pflege & Gesundheit
Unterstützung bei Körperpflege
Medikamentenüberwachung
Wundversorgung
24-Stunden-Pflegebereitschaft
🧹 Haushalt & Service
Regelmäßige Wohnungsreinigung
Fenster-, Bad- und Küchenreinigung
Wäsche- und Bügelservice
Gardinenservice
Blumen- und Pflanzenpflege
🔧 Rundum-Service inklusive

Unser Hausmeisterservice sorgt für einen reibungslosen Alltag:

Kleinreparaturen direkt vor Ort
Pflege der gesamten Anlage
Reinigung der Gemeinschaftsbereiche
Winterdienst und Müllservice
✨ Fazit

Hier wird Wohnen zum Wohlfühlen.
Mit durchdachtem Komfort, herzlicher Betreuung und einer Umgebung, die Sicherheit und Lebensqualität vereint.

👉 Ein Zuhause, das Ihnen und Ihren Angehörigen ein gutes Gefühl gibt – jeden Tag.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert111 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Ostbahnhofstr. 20A
04838 Eilenburg – Sachsen

Lage & Infrastruktur

📍 Ruhige Lage mit idealer Anbindung

Die Seniorenresidenz Sonnenpark befindet sich im beliebten Stadtteil Eilenburg-Ost, nur etwa 3 km vom Stadtzentrum der Eilenburg entfernt.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit:

🌿 Lage in einer verkehrsarmen Nebenstraße – angenehm ruhig und sicher
🚌 Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt
🚆 Bahnhof Eilenburg-Ost in ca. 300 m Entfernung – ideal für Besucher und Ausflüge
🛍️ Alles Wichtige in Ihrer Nähe

In der Großen Kreisstadt Eilenburg finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen:

Einkaufsmöglichkeiten
Banken & Post
Ärzte & Apotheken
Krankenhaus

👉 So sind Sie jederzeit bestens versorgt – ohne aufwendige Wege.

🚗 Sehr gute Verkehrsanbindung

Dank der nahegelegenen Bundesstraße 87 erreichen Sie schnell die umliegenden Regionen.

Besonders attraktiv:
➡️ Die Stadt Leipzig liegt nur etwa 15 km entfernt

Ideal für:

Familienbesuche
kulturelle Ausflüge
medizinische Spezialversorgung
💡 Fazit

Ruhig wohnen – und trotzdem bestens angebunden sein.
Eine Lage, die sowohl Senioren als auch ihren Angehörigen ein gutes Gefühl gib
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

🚆 Schnell erreichbar (ca. 400–500 m)
Bahnhof Bahnhof Eilenburg-Ost
Apotheke & Physiotherapie
Weitere medizinische Versorgung
🏙️ Komfort im Alltag (500–700 m)

Alles, was Sie täglich benötigen:

Supermärkte & Discounter
Banken (z. B. Sparkasse Leipzig)
Ärzte & Therapeuten
Cafés, Restaurants & Eiscafés
Friseur, Kosmetik & Dienstleistungen
🧘‍♀️ Freizeit & Erholung
🏊‍♂️ Schwimmhalle (ca. 1,1 km)
🌊 Badesee (ca. 1,7 km)
🚓 Polizeirevier (ca. 2,2 km)
🏥 Klinik Klinik Eilenburg (ca. 3,6 km)
💡 Fazit

Hier verbinden sich Sicherheit, Qualität und Lebenskomfort.

Modernisierte Technik
Gepflegte Anlage
Kurze Wege zu allem Wichtigen

👉 Ein Wohnumfeld, das sowohl Bewohnern als auch Angehörigen ein gutes und sicheres Gefühl gibt.

Irrtümer vorenthalten, Angaben sind ca. Angaben, Bilder teils Beispielbilder.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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