Sanierte Eigentumswohnung 3 Zimmer am Klieversberg im 1. OG

Die Eigentumswohnung wurde im im Jahr 2026 komplett kernsaniert und befindet sich im 1. OG.
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Die Wohnung hat eine Größe von insgesamt 72qm, die sich auf Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon und Wohnzimmer aufteilen. Weiterhin gehört ein ca. 12 qm großer Kellerraum zur Wohnung.

Im Zuge der Sanierung 2026, wurden folgende Arbeiten von Fachfirmen durchgeführt/erneuert. Hierzu sind alle Rechnungen vorhanden und werden an den neuen Käufer übergeben.

- Sanierung Bad mit neuen schwarzen Armaturen Hans Grohe inklusive aller Wasserleitungen (Neue Fliesen, WC, Waschbecken , Badewanne, Armaturen Hans Grohe)

- Komplett neue Elektroinstallation mit neuen Schaltern, Steckdosen, Sprechanlage, Lampen

- Neuer Eichen Laminatboden & Fußleisten

- Neue Fensterbänke

- Alle Wände glatt geputzt und weiss gestrichen

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 31 Jahre bis 2056. Der Erbbauzins beträgt 235€ p.a.

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