Erstbezug in Osnabrück-Voxtrup: Hochwertige, teilmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne

Diese hochwertige 2,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus überzeugt als Erstbezug mit durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und hohem Wohnkomfort.
Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard und bietet damit eine hohe Energieeffizienz – niedrige Heizkosten inklusive.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Die neue, hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein schwenkbarer Fernseher ist ebenfalls bereits angebracht.
An diesen Bereich ist der Balkon direkt angeknüpft. Der Balkon mit weitem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen.
Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch bodentiefe Fenster und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein flexibel nutzbarer Zusatzraum eignet sich perfekt als Homeoffice oder Arbeitszimmer; hier sind bereits ein höhenverstellbarer Schreibtisch und ein integrierter Waschtrockner vorhanden, wodurch sich Arbeiten und Alltag optimal verbinden lassen.
Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt u.a. über eine moderne Regendusche.
Die Wohnung kann über die Treppe oder durch einen Aufzug erreicht werden, so dass ein komfortabler Zugang gewährleistet ist.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne, lichtdurchflutete und energieeffiziente Wohnung, die sich ideal für Pärchen, Einzelpersonen oder Berufspendler eignet.

- Einzug ab dem 1.5. möglich (flexibel nach Absprache)

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

- Rauchen ist nicht erlaubt
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Energieausweis ist beantragt

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