Großzügig, hell, hochwertig – sanierte 3-Raum-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten in der Äußeren-Crimmitschauer-Straße 33 in Meerane.

Mit rund 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der ca. 1,20 m hohe Kniestock – ein entscheidender Vorteil gegenüber klassischen Dachgeschosswohnungen. Dadurch entsteht eine sehr gute Stellbarkeit von Möbeln und ein großzügiges Raumgefühl trotz Dachlage.

• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Schlafzimmer mit angenehmen Stellflächen
• Drittes Zimmer ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Küche mit hochwertigem Vinylboden in modernem Anthrazit
• Modernes Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen, Dusche, Badewanne sowie Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz

In allen Wohnräumen wurden hochwertige Laminat- und Vinylbeläge verarbeitet. Die helle Gestaltung unterstreicht den modernen Wohncharakter.

Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld.

Mietkonditionen

• KM: 575,00 €
• NK: 190,00 €
• WM: 765,00 €

• Wohnfläche: ca. 71 m²
• Bezug: ab sofort
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Informationen zur Wohnungsanfrage / Besichtigung

Damit wir die Besichtigungstermine gut organisieren und allen Interessenten gerecht werden können, bitten wir Sie vorab um einige kurze Angaben zu Ihrer Person. So können wir die Anfragen zügig bearbeiten und uns zeitnah mit einem Terminvorschlag bei Ihnen melden.

Bitte teilen Sie uns – soweit möglich – folgende Informationen mit:

• Monatliches Netto-Haushaltseinkommen
• Art Ihres Beschäftigungsverhältnisses (z. B. unbefristet/befristet, Tätigkeit/Arbeitgeber)
• Gewünschter Einzugstermin sowie Anzahl der einziehenden Personen
• Angaben zur Haustierhaltung
• Ob eine aktuelle SCHUFA-Auskunft vorliegt
• Ob eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorgelegt werden kann
• Ob aktuell oder in der Vergangenheit finanzielle Verpflichtungen bestanden, die für das Mietverhältnis relevant sein könnten (z. B. Pfändungen, Insolvenzverfahren, Vermögensauskunft)

Selbstverständlich werden alle Angaben diskret und vertraulich behandelt.

Datenschutzhinweis:
Die Informationen dienen ausschließlich der Prüfung im Rahmen dieses konkreten Vermietungsprozesses und werden nicht an Dritte außerhalb des Verfahrens weitergegeben.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

MehrwertPlus Immobilien
Inh. Julia Martin
(Immobilienmaklerin selbstständig gemäß § 34c GewO)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg

Tel: +49 151 68517851
E-Mail: info(at)mehrwertplus-immo.de

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