Neuw. Energiespar DHH 5,5 Zi. 1 a LAGE 162 m² inkl. Einbauküche max. 4 Pers. zum 1.6.26

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73434 Aalen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.06.2026

1.780 € Kaltmiete

10,99 € Preis/m² ca.

162 m²

5,5

Offene Küche

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.780 €
Nebenkosten	60 €
Kaution	5.000 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	162 m²
Nutzfläche	17 m²
Grundstücksfläche	239 m²
Zimmer	5,5
Baujahr	2009
Letzte Modernisierung	2023
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Neuwertige Nichtraucher DHH auf 162 m²
AA- Unterrombach Massivbau
Niedrigenergiebauweise
Endenergiebedarf
58 kWh/(m²a)

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja

-
Fliesen und Laminatböden
Atmungsaktiver KALKZEMENTPUTZ innen
Aluminium Haustüre
Sämtliche Kunststoff- Fenster
teilweise bodentief
Inklusive Einbauküche mit sämtl.
E- Gertäen Kochinsel und Bar
Extrem geringer Gasverbrauch durch Fuß-
boden - Gaszentralheizung mit Solarspeicher
" Sat- Anlage in 4 Räume "

Energie

Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas, Solar

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73434 Aalen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

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Ruhige 30 er Zone Naturnahe
Lage Aalen-Wehrleshalde
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Sonstige Informationen

Für 1 Garage mit Sektionaltor u. Fernbedienung
& 1 KFZ-Stpl. kommen 80.- mtl. zur KM hinzu!
.
# Nennen Sie bitte Ihre Tel. Nr., sonst kann ich Sie nicht
. zurückrufen und Ihre Anfrage bleibt leider unbeantwortet #
# Keine Tierhaltung möglich #
# Gerne kann an solvente Mieter eine
. langfristige Vermietung erfolgen #!
# Vermietung an maximal 4 Personen &
. NICHTRAUCHER (KEINE WOHNGEMEINSCHFT) #
# Bonitäts - & Lohnnachweis der letzten aktuellen
. 3 Monate sowie Mieterselbstauskunft erforderlich #

Ansprechpartner/in: von Privat

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.780 €
Nebenkosten	60 €
Kaution	5.000 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/