Zwei Wohnungen, eine Top-Lage – Einfamilienhaus auf der Sonneninsel Usedom

Das 2008 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde so geplant, dass es zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten beherbergt. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Außenbereich, sodass absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Für Eigenutzer ist es darüberhinaus möglich, die Wohnheiten zusammenzulegen und das Haus als Ganzes zu nutzen.

Wohnung 1 (ca. 90 m²):

Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Gäste WC, ein Balkon sowie eine gemütliche Terrasse , die zum Frühstück im Grünen einlädt.

Wohnung 2 (ca. 36 m²):

Offene Wohnküche, Schlafzimmer, modernes Bad und Terrasse mit Blick ins Grüne.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instandgehalten.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, auf der Insel Usedom ein gepflegtes Ferienhaus mit doppeltem Vermietungspotenzial zu erwerben.
Es eignet sich perfekt für:

- Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und planbare Einnahmen legen

- Eigennutzer, die eine Einheit selbst bewohnen und die zweite vermieten möchten

- Eigenutzer, die beide Einheiten zusammenlegen und das Haus als Ganzes bewohnen

- Familien, die gemeinsam investieren und wohnen wollen

Dank seiner Lage, dem guten Zustand und dem etablierten Gästekreis ist dieses Angebot sofort nutzbar und renditestark.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Darüberhinaus ist es möglich, dass ein Bootsliegeplatz bei Interesse übernommen werden kann.

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