VIELFÄLTIGE NUTZUNGSOPTIONEN

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79429 Malsburg-Marzell

448.000 € Kaufpreis

350 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	448.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	350 m²
Nutzfläche	110 m²
Grundstücksfläche	1.522 m²
Zimmer	13
Baujahr	1975
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Perfekt für Familien oder Investoren: Das Mehrfamilienhaus in Malsburg-Marzell bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 350 m² genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden vermieteten Wohnungen sorgen für eine solide Rendite, während eine weitere Wohnung für eigene Zwecke genutzt werden kann. Mit vier Schwedenöfen, drei Küchen, einer Werkstatt mit Grube und einer Scheune für landwirtschaftliche Zwecke bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die große Grundstücksfläche in ruhiger und ländlicher Umgebung rundet das Angebot ab. Werden Sie Teil dieser besonderen Immobilie!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei vermietete Wohnungen und eine frei verfügbar

- möglichkeiten für Umbau, Ausbau oder Anbau

- vier Schwedenofen

- drei Küchen

- Werkstatt mit Grube

- Scheune für landwirtschaftlichen Fuhrpark und Geräte

- große Grundstücksfläche in ruhiger und ländlicher Umgebung

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F · 191 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	191
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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79429 Malsburg-Marzell

Lage & Infrastruktur

am Ortsrand

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	448.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.