Saniertes Haus in Balingen: sofort bezugsfrei, ohne Makler - Provisionsfrei!

Einziehen statt sanieren – hochwertig modernisiertes Reihenmittelhaus in Balingen-Endingen

Zum Verkauf steht ein vollständig und hochwertig saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Balingen-Endingen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ist sofort bezugsfertig – ideal für Paare oder Familien, die ohne weiteren Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Umfangreiche Sanierung & Ausstattung:

- alle Innenwände neu verputzt
- neue, hochwertige Bodenbeläge
- moderne Fenster mit guter Wärmedämmung
- komplette, zeitgemäße Elektroinstallation (3-adrig)
- neue Buderus-Heizkörper
- neue Innentüren
- frisch renoviertes Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- hochwertige Viessmann Öl-Niedertemperaturheizung (Baujahr 2012)
- insgesamt sehr gepflegter und hochwertiger Gesamtzustand

Besondere Pluspunkte:

- sonniger Garten mit Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
- zusätzlicher Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
- vollunterkellert
- separater Schuppen-/Abstellbereich, vielseitig nutzbar (z. B. für Fahrräder, Gartengeräte oder als Stauraum)
- eigene Garage – praktisch und komfortabel
- ruhige Wohnlage in angenehmem Umfeld
- gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung in der Nähe

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Sanierungsrisiken direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Hinweis:
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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