Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern und Dachterrasse in Bad Oeynhausen

40 Hausfront im Süden von Straße
11 Balkon (W Blick S)
12 Balkon (W Blick N)
13 Balkon (SW Blick Wohnzimmer)
14 Balkon (SW Blick O)
15 Balkon (S Blick W)
16 Balkon (S Blick Wohnzimmer)
17 Balkon (S Blick O)
18 Balkon (SO Blick W)
19 Balkon (SO Blick N)
20 Balkon (O Blick S)
41 Stellplatz und Carport (NW)
42 Haustür im Norden (1)
43 Haustür im Norden (2)
01 Wohnzimmer (1)
02 Wohnzimmer (2)
03 Wohnzimmer (3)
04 Wohnzimmer (4)
05 Wohnzimmer (5)
06 Küche (1)
07 Küche (2)
08 Küche (3)
09 Küche (4)
10 Küche (5)
21 HWR oder Kammer (neben Küche)
22 HWR oder Kammer (neben Küche)
23 HWR oder Kammer (neben Küche)
24 Badezimmer (1)
25 Badezimmer (2)
26 Badezimmer (3)
27 Badezimmer (4)
28 Schlafzimmer (NordOst)(1)
29 Schlafzimmer (NordOst)(2)
30 GästeWC (1)
31 GästeWC (2)
32 Aufzug (1)
33 Aufzug Eingang
34 Aufzug (2)
35 Flur vor Aufzug
36 Schlafzimmer (NordWest)(1)
37 Schlafzimmer (NordWest)(2)
38 Gästeschlafzimmer klein (West)(1)
39 Gästeschlafzimmer klein (West)(2)
1 / 1
Lortzingstr. 5 32545 Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
1.530 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4
Etage
2
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.530 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten120 €
Mietpreis pro m²10 €
Kaution 3.000 €
Maklerprovision
Stellplatz Carport Miete30 €
Stellplatz Freiplatz Miete20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche160 m²
Nutzfläche150 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2023
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse mit ca. 160 m² Wohnfläche, das sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes befindet und über 4 Zimmer verfügt. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine herrliche Dachterrasse (20.76m² Richtung Westen+Süden+Osten, 25% als Wohnfläche gerechnet) mit Weitblick, die zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug direkt in die Wohnung hinein erleichtert den Zugang, und die Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Keller (10.35m², nicht als Wohnfläche gerechnet) bietet weiteren Stauraum. Ein großer gemeinsamer Waschkeller und Fahrradkeller stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 1.3.2026 verfügbar sein. Haustiere (außer Hunde) sind nach Absprache erlaubt. Ein Carport (30€) und ein weiterer Stellplatz (20€) stehen hinter dem Haus zur Verfügung.

Dateien

Grundriss Wohnung Grundriss Keller

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen
Balkone1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Carport1
große Fliesen, Fußbodenheizung, vornehmes Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Panorama-Fenstern, komplett unmöbliert

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
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Lortzingstr. 5
32545 Bad Oeynhausen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Bad Oeynhausen, als etablierter Kurort, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was schnelle Wege in die Umgebung ermöglicht. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im Gebäude befinden sich weitere 4 Wohnungen, das Penthouse ist Wohnung Nr5.
Ansprechpartner/in: Privat von Sieglinde Ziegert
0573195443
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.530 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten120 €
Mietpreis pro m²10 €
Kaution 3.000 €
Maklerprovision
Stellplatz Carport Miete30 €
Stellplatz Freiplatz Miete20 €
Ansprechpartner/in: Privat von Sieglinde Ziegert
0573195443
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
Mobilnummer
Website www.immo-for-less.de
Fax
BerufsaufsichtsbehördeErlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
HandelsregisterJena
HandelsregisternummerHRB 502301
USt.-IdNrDE231438765
BerufskammerIHK Südthüringen
Weitere Angaben

Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
0573195443

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Balkon
Außenansicht_rechte Seite Grundriss WE 05 IMG_0173 IMG_0174 IMG_0175 IMG_0176 IMG_0177 IMG_0178 IMG_0179 IMG_0180 IMG_0181 IMG_0182 IMG_0183 IMG_0185 IMG_0186 IMG_0188 Aussenansicht_rechter Eingang WhatsApp Bild 2025-06-25 um 15.12.59_bba300ae
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Fläche
90 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon Offene Küche
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