traumhafte Wohnung über den Dächern von Traunstein südwest

20210408_165234
045
1000075960
1000064373
1000075963
1000075961
1000064367
1000064375
1000064382
1000064377
1000064384
1 / 1
Maximilianstraße 26/28 83278 Traunstein, Bayern
Frei ab: 01.06.2026
1.100 € Kaltmiete
12,22 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten75 €
Kaution 2.200 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1988
Letzte Modernisierung2025
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandTeil Saniert

Beschreibung der Immobilie

Diese einzigartige Wohnung im Herzen von Traunstein besticht durch den Charme des Altbaus bei modernem Wohnkomfort, durch Blick auf die Berge über die südseitigen Fenster und durch Gemütlichkeit des Dachgeschoßes. Sie verfügt über vier Zimmer, eine Küche samt moderner Küchenzeile und ein kleines Bad. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Unter Umständen kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit separatem Vertrag angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Fahrstuhl
Die Ausstattung ist gehoben mit Laminatboden und Fliesen, neu renovierten Altbautüren mit Glaselementen, neu renoviertem Bad sowie neuwertiger Einbauküche samt E-Geräten und Waschmaschine. Zur Vervollständigung der energetischen Modernisierung wurden zum Jahreswechsel hochwertige Dreischeibenglas - Fenstern neu eingebaut.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
Karte wird geladen...
Maximilianstraße 26/28
83278 Traunstein – Bayern

Lage & Infrastruktur

Diese großzügige Wohnung liegt in der attraktiven Maximilianstraße und ist auf der einen südlichen Seite dem Leben der Innenstadt zugewandt mit wunderbarem Blick über die Dächer von Traunstein auf die Berge und auf der westlichen Seite dem ruhigeren Leben der Ludwig-Thoma-Straße. Sie befindet sich im dritten Stock (Aufzug) des zentral gelegenen Geschäftsgebäudes mit diversen Ärzten und Büros, aber auch mit Cafe und Bistro direkt im Haus.
Ansprechpartner/in: von Privat
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten75 €
Kaution 2.200 €
Maklerprovision
Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
Mobilnummer
Website www.immo-for-less.de
Fax
BerufsaufsichtsbehördeErlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
HandelsregisterJena
HandelsregisternummerHRB 502301
USt.-IdNrDE231438765
BerufskammerIHK Südthüringen
Weitere Angaben

Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Weitere Angebote von immo-for-less Privat vom Eigentümer

Alle anzeigen
Einbauküche
Grundriss Küche: Kühlschrank + Gefriertruhe Küche: Waschmaschine + Wäschetrockner Küche: Tisch Küche: Tisch Küche: Kühlschrank + Gefriertruhe Blick aus dem Wohnzimmer Blick aus dem Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dreieckbadewanne Badezimmer: Dusche Badezimmer Blick von außen Blick von außen: Linke Garage gehört dazu Abrechnung_2024
Moderne Dachgeschosswohnung
940 € Kaltmiete
Bergwiesenstr. 25, 71093 Weil im Schönbuch
Fläche
79,6 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon Garten
40 Hausfront im Süden von Straße 11 Balkon (W Blick S) 12 Balkon (W Blick N) 13 Balkon (SW Blick Wohnzimmer) 14 Balkon (SW Blick O) 15 Balkon (S Blick W) 16 Balkon (S Blick Wohnzimmer) 17 Balkon (S Blick O) 18 Balkon (SO Blick W) 19 Balkon (SO Blick N) 20 Balkon (O Blick S) 41 Stellplatz und Carport (NW) 42 Haustür im Norden (1) 43 Haustür im Norden (2) 01 Wohnzimmer (1) 02 Wohnzimmer (2) 03 Wohnzimmer (3) 04 Wohnzimmer (4) 05 Wohnzimmer (5) 06 Küche (1) 07 Küche (2) 08 Küche (3) 09 Küche (4) 10 Küche (5) 21 HWR oder Kammer (neben Küche) 22 HWR oder Kammer (neben Küche) 23 HWR oder Kammer (neben Küche) 24 Badezimmer (1) 25 Badezimmer (2) 26 Badezimmer (3) 27 Badezimmer (4) 28 Schlafzimmer (NordOst)(1) 29 Schlafzimmer (NordOst)(2) 30 GästeWC (1) 31 GästeWC (2) 32 Aufzug (1) 33 Aufzug Eingang 34 Aufzug (2) 35 Flur vor Aufzug 36 Schlafzimmer (NordWest)(1) 37 Schlafzimmer (NordWest)(2) 38 Gästeschlafzimmer klein (West)(1) 39 Gästeschlafzimmer klein (West)(2)
Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern und Dachterrasse in Bad Oeynhausen
1.530 € Kaltmiete
10 € / m²
Lortzingstr. 5, 32545 Bad Oeynhausen
Fläche
160 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
55015B0E-9B02-4AE7-BA8F-775A6D53C124 6CB080B7-8B48-4475-AF6A-7BF05149C502 9AF52AF2-5B16-44D2-A4A1-3A8472598ABA 418C66E4-3ED8-41EF-927A-E303F87A563D 857CB63F-9E58-4659-B247-67DFDA5E93FD 944657F8-ABAE-4386-AF98-27C99F5C0742 99604498-0D16-49BA-ACA8-208F9BB63571 A239CD72-88DC-4F4F-B3F9-16BB0C534EC1 D6FD52B8-42F6-4788-93AB-1A80B3B7B383 2BE40A60-1009-42B0-8BC8-CAA648405229 IMG_0126
Helle, großzügige 140 m² Wohnung mit viel Tageslicht im Herzen von Vörden
950 € Kaltmiete
49434 Neuenkirchen-Vörden
Fläche
140 m²
Zimmer
5
Etage
1

Weitere Angebote in Traunstein