Ruhige Wohnung im Rückgebäude mit Kamin – Fürth Mathildenstraße

Mathildenstraße 15 90762 Fürth, Bayern
Frei ab: nach Absprache
785 € Kaltmiete
10,19 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)785 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten75 €
Kaution 2.355 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr1900
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine besondere Wohnung im 1. Obergeschoss des Rückgebäudes eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Mathildenstraße. Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus den 1990er Jahren und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m².

Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Die Fenster zum ruhigen Innenhof sowie zusätzliche Dachfenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der sehr große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der der Wohnung einen besonderen Charakter und eine wohnliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges und ruhiges Wohnen mit besonderem Flair schätzen.

Ausstattung
- ca. 77 m² Wohnfläche
- Wohnung im Rückgebäude, 1. Obergeschoss
- Anbau aus den 1990er Jahren
- Fenster zum ruhigen Innenhof
- zusätzliche Dachfenster
- sehr großer Wohn-/Essbereich
- offener Kamin
- Einbauküche mit Geräten und Kühlschrank
- großes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und WC
- zusätzliches Gäste-WC

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Rückgebäude mit einem großzügigen Raumgefühl und charmanten Ausstattungsdetails. Der Anbau aus den 1990er Jahren bietet dabei eine eigenständige Wohnqualität innerhalb des Hauses. Besonders hervorzuheben sind der große Wohnbereich mit offenem Kamin sowie die helle Belichtung durch Innenhof-Fenster und Dachfenster.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert128 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Mathildenstraße 15
90762 Fürth – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Mathildenstraße in Fürth in angenehmer und gut angebundener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage im Rückgebäude eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- Vermietung von privat
- Makleranfragen sind nicht erwünscht
- Bitte senden Sie bei Interesse eine Anfrage mit vollständigem Namen und kurzer Selbstbeschreibung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Johannes Lindenfels
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Fürth